Как продавцу принять к вычету уже начисленный НДС, если сделка сорвалась

В случае расторжения договора продавец вправе принять к вычету НДС по несостоявшейся реализации на основании оформленного им же корректировочного счета-фактуры.

Такой вердикт недавно вынес Верховный суд.

 

В рассмотренном случае компания-продавец продала недвижимое имущество покупателю и уплатила с суммы продажи НДС. Право собственности на имущество перешло к покупателю, однако деньги за покупку он не уплатил и в связи с этим договор был расторгнут. Недвижимость вернулась в собственность к продавцу, и он принял к вычету ранее уплаченный НДС на основании своего корректировочного счета-фактуры.

Налоговики посчитали это нарушением. По мнению проверяющих, в данной ситуации для НДС-вычета нужен был счет-фактура от покупателя, ведь имущество уже было принято им на учет. Но суды, в том числе ВС, встали на сторону продавца. Как следует из судебного вердикта, отказ в вычете НДС лишь по формальным основаниям недопустим. Тем более что в данном случае бюджет не пострадал, так как несостоявшийся покупатель не принимал к вычету налог по первоначальному счету-фактуре.